Livrée en 2008, cette construction
de plain-pied d'une surface sensiblement inférieure à 100 m² pourrait être le prototype de la maison familiale.
Trois chambres, un grand séjour ouvert sur la cuisine et une belle terrasse abritée...

En transparence, on aperçoit la rue depuis le patio.
Toutes les menuiseries sont en mélèze.
Les doubles vitrages feuilletés protègent
la maison d'éventuelles effractions

UN PLAN EN U, DE BEAUX VOLUMES SPACIEUX, UN PATIO TERRASSE ABRITÉ PAR LES DEUX AILES EN RETOUR DE LA MAISON ….ARCADIE, PUISQUE TEL EST LE NOM DE CE MODÈLE, TIENS SES PROMESSES.

Modèle
d'architecte

ENVIE DE BOIS

Les clients n'ont pas choisi l'architecte Jean Julien-Laferrière par hasard : sa société se nomme Architecture et bois et, bien sûr, la construction ossature bois est sa spécialité... "Ils nous ont contacté par le site Internet, ce qui est de plus en plus souvent le cas, et ils avaient une demande affirmée pour une maison bois qu'ils souhaitaient écologique et respectueuse", se rappelle l'architecte. "Et comme ils disposaient de moyens relativement réduits, nous nous sommes orientés vers un modèle de la collection : la maison Arcadie." La collection évoquée compte cinq modèles de maisons, toutes contemporaines et en bois. Jean Julien-laferrière l'a conçue pour optimiser les coûts et les honoraires, et proposer ainsi une offre de maisons plus aisément accessibles financièrement, avec malgré tout une identité architecturale marquée.

"Dans une petite maison, le poste ossature bois ne représente que 20 % du budget global du projet. Aussi, à prestation égale, les coûts sont quasiment identiques entre une maison en bois et une autre construite selon un autre système."

Les contraintes locales stipulaient que depuis la rue, la maison devait montrer une toiture double pente et faire apparaître la pierre dorée locale. Objectif rempli !

1. Abrité par les deux ailes en retour, le patio est orienté face à la vallée.
2. Au cœur de la maison, une belle pièce à vivre de 30 m² dans laquelle
   trône un poêle à bois.
3. La cuisine est pensée à l'américaine, directement ouverte sur le séjour
   pour un volume de vie plus spacieux et convivial.

Les modèles sont étudiés avec soin, les plans de fabrication réalisés une fois pour toutes... Cette collection permet d'aboutir à de bons ratios de coûts.

MODELES EVOLUTIFS

Pour autant, rien n'est figé, et la maison Arcadie (comme les autres) a été pensée de façon à être adaptable en fonction des spécificités de chaque projet : particularités d'un terrain en premier lieu, mais aussi en fonction d'un site comme c'est ici le cas. Car la construction qui nous intéresse a été bâtie dansune zone appelée "les pierres dorées". Il s'agit de la première maison bois de ce secteur et comme de bien entendu, il a fallu faire preuve de persuasion pour convaincre localement que le bois ne défigurerait pas la beauté du paysage environnant.

Des compromis ont été trouvés, qui ont vu évoluer le modèle de base vers cette maison. Le volume originel d'Arcadie n'ayant pas été validé par l'architecte des bâtiments de France, il a été repensé. Alors qu'à l'origine le volume central était coiffé d'un toit terrasse, tandis que celui des ailes latérales était monopente, le module central reçoit dans la version finale une toiture double pente couverte de tuiles d'argile, tandis que les ailes ont des toits plats. Le plan est quant à lui resté inchangé. Autre impératif, l'emploi de la fameuse pierre dorée locale qui devait être visible depuis la rue. L'architecte a donc uni les apparences, mixant pierre et bardage en mélèze naturel... un mariage du plus bel effet.

FORTE DÉCLIVITÉ

Puisque le terrain était très pentu, il a fallu penser les fondations de façon à ce qu'elles ne viennent pas engloutir une trop grande partie du budget. Car si l'aménagement d'un vide sanitaire ou d'un radier n'est pas forcément coûteux sur un site plat, les frais de terrassement peuvent en revanche être très élèves en cas de forte déclivité ou de terrain accidenté. Une solution mixte - pilotis béton et mur de soubassement pour la partie la plus basse de la construction - a permis de résoudre ces difficultés. Puis, sur un plancher béton, on été assemblés en quelques jours les panneaux ossature bois et la charpente qui avaient été préfabriqués en atelier. "Pour une maison de cette surface, une fois que le terrassement et la maçonnerie sont faits, le montage et l'assemblage des murs et de la charpente durent moins d'une semaine", remarque l'architecte.

COMPROMIS

Les clients voulaient une maison respectueuse de l'environne­ment, et à ce titre souhaitaient privilégier l'emploi de matériaux naturels. Si les menuiseries sont toutes en mélèze, et qu'ils ont

pu selon leurs désirs installer dans le jardin un système de récupération des eaux de pluie, ainsi qu'un chauffe-eau solaire pour réduire leur consommation énergétique, ils n'ont cependant pas mis en place l'isolant naturel qu'ils désiraient. Le coût aurait été trop élevé. Aussi ont-ils finalement opté pour de la laine de verre (145 mm dans les murs, et 240 mm en toiture). Pour réduire la facture finale, ils ont également pris en charge un certain nombre de finitions, certaines peintures et revêtements de sols notamment. Jean Julien-Laferrière accorde quoi qu'il en soit une grande importance au respect des budgets. "Ça me semble capital. C'est pourquoi très tôt dans le projet, je fais part aux clients des dépenses qui sont obligatoires et auxquelles ils ne pensent pas forcément : l'assurance dommage-ouvrage, les coûts de raccordement, les frais engendrés par la facilité ou non d'accès au chantier... Tous les 'frais annexes' qui peuvent vite représenter un budget substantiel." À la question du surcoût éventuel de la construction bois par rapport à d'autres modes constructifs, l'architecte remarque : "Dans une petite maison, le poste ossature bois ne représente que 20 % du budget global du projet. Aussi, à prestation égale, les coûts sont quasiment identiques entre une maison en bois et une autre."

PIERRE ET BOIS
Parmi les contraintes du site figurait notamment l'emploi de la pierre dorée d'origine locale. La maison marie donc bardage bois et pierre, harmonisant subtilement les teintes chaudes du mélèze et l'orangé de la pierre.

les deux panneaux solaires thermiques sont reliés au ballon d'eau chaude domestique (300 litres) et suffisent à couvrir< 70 % des besoins de la famille